Consulta Técnica Garaje - Comunidad de vecinos - Moto

[CrisEF]

Buenas tardes,
Si esta consulta no corresponde a este apartado, ya lo modificaréis al lugar dónde corresponda, por favor.
Os cuento, un vecino tiene el coche roto y desde hace varios meses va dejando manchas de aceite que posteriormente limpia, pero hay veces que subo o bajo con la moto y las tengo que esquivar tanto de día como de noche. Mi temor es que un día vaya despistado y la pueda liar, caerme. He hablado educadamente con él y me ha dicho que la reparación es costosa y que no lo quiere arreglar, pero que puedo estar tranquilo que seguirá limpiado las manchas de aceite cuando él se dé cuenta.
¿Se puede hacer algo? En mi caso, ¿lo único que puedo hacer es seguir teniendo cuidado?
Si alguien me puede dar algún consejo para entender esta situación se lo agradecería.
Un saludo
Cristian

 

[unpiruli]

Hola , yo seguiría teniendo cuidado sobre todo mientras vaya limpiando lo que mancha ... mañana puedes ser tu al que le pase eso ...

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[Amoter0]

Yo lo pondría en conocimiento del administrador de fincas o presidente. Por mucho que lo limpie, según comentas, pasa un tiempo desde que mancha hasta que se limpia, generando situaciones de riesgo.

Al final la comunidad podría verse afectada por tener que responder civilmente por los daños que se pudieran causar, en un principio debería de responder el vecino, pero ....

Opinión personal

 

[feribros]

Tirar aceite a sabiendas por cualquier lado, vía publica o zonas comunes de la comunidad no es legal, en la calle te pueden multar por ello, pero en la comunidad es verdad que casi estamos obligados éticamente a entendernos y más si el vecino nos está respondiendo con buena fe (mañana podemos ser nosotros los que estemos en su situación económica). Eso no quita que si ve se va a alargar en el tiempo se plantee dejar el coche en la calle o busque otra solución. En cualquier caso es el administrador el que debe trasladarle la situación y advertirle de las consecuencias/responsabilidades de seguir tirando aceite, no solo de una caída, sino también de hacerse cargo de limpiar el parking todo lo que sea atribuible a su conducta a sabiendas, y quizás le salga más caro que reparar el coche.

 

[jfkmac]

Hablaría con el administrador para que hablen con ese propietario.

 

[rafa-ka]

Sigue como comentas, intentando no pisarlas, lleva las ruedas por donde lo hacen los coches, comentalo con otros usuarios pero no confrentes con él, no vaya a ser que las pague con tu moto a la que es muy fácil hacerle daños graves.

Seguro que en cuanto pueda o vaya a la ITV tendrá que reparar.

Rafa-ka

 

[PETER.]

Complicado.

En la plaza de parking justo al lado de la mía hay un coche que tira aceite una burrada, vamos que aparca y en pocos días ya hay un charco, creo que gasta mas dinero en rellenar aceite que en poner gasolina, pero poco se puede hacer.

Ha puesto alguna vez cartones debajo del motor, pero al poco están empapados, limpia el suelo con disolvente o yo que se y el hormigón está ya de otro color, toda la plaza y delante en el pasillo hay manchas de maniobrar y entrar y salir, pero....

Yo lo único que hago es ir con mucho cuidado e intentar no pisar el aceite, hasta que el coche no pete creo que no hay solución.

 

[feribros]

Pues eso no es asi, la sancion puede ir por delito contra el medio ambiente o por via penal si sabiendolo lo sigue haciendo porque le da igual ( hay dolo) y no son ninguna tontería ni lo que hace ni las consecuencias

Artículo 385 del Código Penal

Te explicamos el artículo 385 del Código Penal español, que hace referencia a provocar un riesgo para la circulación utilizando obstáculos.

www.conceptosjuridicos.com

 

[eibon]

Pues eso no es asi, la sancion puede ir por delito contra el medio ambiente o por via penal si sabiendolo lo sigue haciendo porque le da igual ( hay dolo) y no son ninguna tontería ni lo que hace ni las consecuencias

Artículo 385 del Código Penal

Te explicamos el artículo 385 del Código Penal español, que hace referencia a provocar un riesgo para la circulación utilizando obstáculos.

www.conceptosjuridicos.com

No está tan claro que se pueda aplicar esa ley. Un garaje es un recinto privado y por tanto no se puede considerar una vía pública.

Saludos,

 

[feribros]

La comunidad puede denunciar, ese tema se lleva a junta de propietarios y el administrador puede interponer denuncia, normalmente con que manden un burofax al propietario avisando de que sino solventa el problema se inician las acciones judiciales deberia reparar el coche o dejarlo en la calle, pero impunidad no hay por muy garaje colectivo que sea, yo vivo en comunidad y nos ha pasado.

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[DosenVsss]

Cualquier situación es siempre más compleja que tener o dejar de tener la razón en el ámbito de lo legal. Entiendo que es una situación desagradable. Yo te recomendaría, lo primero, extremas la precaución; si te haces daño tener razón no es lo más importante...Y volvería a hablar con tu vecino insistiéndose en que está poniendo en peligro tu integridad, que si no puede/quiere arreglar la avería debe asegurarse de no dejar ninguna mancha nunca, no solo casi siempre... y que de otro modo debe de entender que la ley te asiste y podrías tomar otra serie de medidas.

 

[Mr_TwinFlat]

Buenas tardes,
Si esta consulta no corresponde a este apartado, ya lo modificaréis al lugar dónde corresponda, por favor.
Os cuento, un vecino tiene el coche roto y desde hace varios meses va dejando manchas de aceite que posteriormente limpia, pero hay veces que subo o bajo con la moto y las tengo que esquivar tanto de día como de noche. Mi temor es que un día vaya despistado y la pueda liar, caerme. He hablado educadamente con él y me ha dicho que la reparación es costosa y que no lo quiere arreglar, pero que puedo estar tranquilo que seguirá limpiado las manchas de aceite cuando él se dé cuenta.
¿Se puede hacer algo? En mi caso, ¿lo único que puedo hacer es seguir teniendo cuidado?
Si alguien me puede dar algún consejo para entender esta situación se lo agradecería.
Un saludo
Cristian

Pues mira...hace unos meses hemos tenido ese problema en nuestra comunidad (mas de 80 coches).

El tipo tenía roto el retén del cigueñal y un Vitara con 30 años que no vale para nada...El tio un desalmado que solo deja cartones y cartones y cada vez que va y bien lo pone todo perdido...y la rampa de salida igual que eso y así durante meses haciendose el despistado.

Nadie se queja porque las única motos que hay es la mía y la de una chica que tiene ciclomotor, pero tenemos que pasar por encima de esas manchas y subir por la rampa pringada.

Para colmo, la plaza alquilada a una empresa que tiene varias ahí. Pues hablé con el administrador, y se le envió un burofax informando de todo con fotos y que si hubiera alguna caída o accidente (motos o peaotones) o algún tipo de contaminación del suelo, el responsable sería el propietario, que había sido informado a todos los efectos eximiendo a la comunidad y que los gastos extra de limpieza irían a cargo de el dueño de la cochera informando de la posibilidad solicitar el embargo de dicha plaza en caso de que no se atendieran los gastos en la via judicial.

Se informó a todos los propietarios de todo y de las consecuencias de un pleito para la comunidad en caso de caida o accidente para concienciar a todos de que si pasa algo el problema es para todos.

También se denunció al vehículo por ir tirando aceite.

Tardó 48 horas en largarse el tipo de allí y por suerte no pasó nada, pero en cuanto informas a la gente de que si problema legal ES DE TODA LA COMUNIDAD, rápido se pone la gente en su sitio.

 

[CrisEF]

Buenas noches,
En primer lugar, os quiero agradecer a todos vosotros vuestras respuestas.
Ha pasado más de un mes y, en mi caso, no he vuelto a ver más manchas en el garaje. Creo que la conversación tuvo sus frutos. Por suerte, no voy a tener que ir por lo “legal”, pero vuestros comentarios son de gran ayuda.